A lo largo del tiempo, grupos minoritarios de El Bolsón han
difundido, una larga serie de acusaciones infundadas y mentirosas para dañar el
proyecto de desarrollo Integral del Cerro Perito Moreno, llevado adelante por
la empresa adjudicataria del centro de actividades de montaña, LADERAS.
MITO
El centro de ski genera importantes beneficios y no se
necesita un desarrollo inmobiliario para ello.
REALIDAD
No es correcto. Un centro de ski de calidad y conforme a
estándares de seguridad, requiere de experiencia, un equipo de gente
considerable y significativas inversiones para equipar, mantener y operar dicho
centro.
El Cerro Perito Moreno arrojó resultados negativos por
$1.035.819 (temporada 2011) y $1.984.144 (temporada 2012).
Es decir que en los
dos años de operación por Laderas, significó una pérdida acumulada de $
3.019.963.- a pesar de haber tenido en la temporada última record de afluencia
de turismo para El Bolson, la cual le permitió disfrutar del mejor invierno de
su historia.
MITO
En Julio del 2010, por Ley 4552 de Ordenamiento Territorial
de Bosques Nativos, se zonificó el área de Cumbreras de Mallín Ahogado como
roja y amarilla, pero a pedido del CAP, en el Art. 20 se excluyeron 5000
hectáreas y se pintaron de verde.
REALIDAD
La ley que llama a licitación y la aprobación de la ley 4552
fueron muy cercanas en el tiempo y no había comunicación entre quienes
elaboraban uno y otro proyecto de ley, por lo que, al hacerse publica la
intensión de zonificar el sector desconociendo los proyectos históricos de El
Bolson, el CAP solicitó se tuviera en cuenta este anhelado sueño de la Comarca.
MITO
No pueden realizarse un proyecto urbanístico en las tierras
de Laderas porque rige la condición de Reserva de Biosfera Andino Patagónica.
REALIDAD
Es mentira. Todo El Bolson está incluido en la Reserva de
Biósfera, pero en las zonas de Transición, como es el sector del
emprendimiento, pueden establecerse asentamientos sustentables. La idea de
establecer una Reserva de Biosfera es la de impulsar formas más sustentables de
utilizar el ambiente y sus recursos. El proyecto urbanístico de Laderas, estará
regido por un Código Urbanístico que hará obligatorio el uso de la arquitectura
sustentable y de vanguardia en la aplicación de tecnologías de eficiencia
energética y medidas de sustentabilidad ambiental, responderá a esta aspiración
de mejorar la interacción entre el hombre y su entorno.
MITO:
EL Proyecto de Laderas incumple los ordenamientos de uso del
suelo de El Bolsón.
REALIDAD:
Es mentira. De acuerdo a la Carta Orgánica el sector donde
se desarrolla el proyecto es ZONA DE TRANSICION, donde se pueden hacer
asentamientos humanos sostenibles. A su vez, dado que la zona no tiene aptitud
agrícola, también cumple con la Ordenanza 121/09.
El Decreto 58/2010 establece los límites del Área Natural
Protegida Río Azul Lago Escondido por el oeste de las parcelas donde se
asentará la Villa de Montaña.
MITO
Las tierras del desarrollo son fiscales.
REALIDAD
Es mentira. El centro de ski se desarrolla sobre tierras
fiscales y tierras del Club Andino Piltriquitrón. Junto con el estacionamiento
y la nueva base donada por Laderas al ENDIPEM, será obra pública.
El proyecto de urbanización se localiza sobre tierras
privadas. Laderas adquirió 851 has.
Primer Paso: Compra
al propietario de aprox. 50% de su propiedad lindera al cerro.
Segundo Paso: Acuerdo de participación donde el ex
propietario forma parte del desarrollo con beneficios, a corto mediano y largo
plazo.
MITO
El proyecto de Laderas dejará sin agua al Paraje Mallín
Ahogado
REALIDAD
Es mentira. El Departamento Provincial de Aguas ha
establecido que el proyecto tome el agua del Encanto Blanco. El agua del canal
de trasvase a la cuenca de Mallín Ahogado no será utilizada por Laderas.
MITO
Laderas no realizó inversiones ni mejoras en el Cerro
REALIDAD
Es mentira ya que están a la vista las mejoras realizadas en
infraestructura de servicios (baños, bares, restaurant, oficinas
administrativas, alquiler de equipos), en equipamiento dos nuevos pisa-nieves,
en mejores pistas, ensanchamiento y nivelación, en medios más seguros ajustes
en el telesilla, mejoras del t-bar, en el estacionamiento y acceso, entre
otros. A la fecha se llevan invertidos $ 5.147.559, este monto está al alcance
del Ente que fiscaliza el proyecto y está debidamente auditado.
MITO
Camino nuevo: lo hicieron entre el 2010 y 2011 antes de
ganar la licitación. Drenaron mallines, hicieron canteras, cortaron bosque, etc
y sin permisos. Gastan plata en caminos y no en el cerro.
REALIDAD
El camino se hizo previo estudio ambiental aprobado por
CODEMA. Las canteras, ya existían y Laderas contó con el permiso de la
Dirección de Minería para extraer material de las mismas-con pago de guía
minera- . El camino de hecho se hizo mas largo que la huella que se uso en gran
parte, para evitar pasar por una laguna (no un mallín) que se forma todos los
inviernos y se seca en verano, la cual es visible en Google Earth.
MITO:
A la empresa LADERAS no le interesa beneficiar a los vecinos
de El Bolson.
REALIDAD:
No es así. La Municipalidad de El Bolson tiene una ordenanza
que obliga a cualquier emprendimiento a emplear al menos el 70% de su mano de
obra en la localidad, con lo cual los pobladores de Mallin tienen asegurado que
se los priorizará en cuanto al empleo. En cuanto a disfrutar del cerro, el
valor del pase para los vecinos de la Comarca Andina tuvo un 25% de descuento y
para socios del CAP del 50% lo cual
asegura la posibilidad de los vecinos de seguir disfrutando del cerro
con precios especialmente bajos. Además
Laderas ha invitado a las escuelas a disfrutar del cerro y del esquí sin costo y así seguirá siendo,
implementando estrategias de inclusión para que todos los sectores de la
comunidad puedan acceder al cerro.
MITO
LADERAS construirá un aeropuerto
REALIDAD
Laderas NO contempla la construcción de un aeropuerto en su
proyecto y esto puede verificarse en la documentación disponible para las
audiencias públicas.
MITO
Lewis es socio del proyecto.
REALIDAD
El grupo Laderas esta compuesto por mas de 25 accionistas
argentinos, residentes en el país y con una larga trayectoria de negocios y
compromiso con Argentina.
Ni Joe Lewis ni Nicolás Van Ditmar integran la sociedad de
Laderas.
El directorio y el control accionario esta en cabeza de:
Santiago Del Sel
50 años. Licenciado en Administración de Empresas (UBA). 25
años de actividad empresaria en Louis Dreyfus, McKinsey & Co. y Grupo
Zurich Argentina.
Director Ejecutivo del Grupo Laderas. Miembro de varias ONGs
tales como Teatro Colón, ICANA , Museo Nacional de Bellas Artes, Mozarteum.
Ganador del Premio Konex (2008) y de la Beca Eisenhower (2008).
Maximiliano Mazza
35 años. Instructor Nacional de Esquí, (AADIDES ).
Preparador Físico, ( Primera Escuela de Preparación Física ). Demostrador
Argentino de Esquí ( AADIDES ). Instructor de esquí en Villa La Angostura, en
la Escuela Soldeu el Tarter, Andorra. Director del Equipo de Competición Cerro
Bayo. Entrenador del centro de tecnificación, (colegio de los Pirineos).
Orientación al Alto Rendimiento Deportivo.
José Irusta Cornet
51 años. Empresario desde hace 25 años. Durante los primeros
20 años, en el sector de comunicaciones, televisión y radio. Desarrolló en
Argentina el canal deportivo ESPN. Productor de programas como VideoMatch,
Rugby en TV, Polo en TV, Copa Davis. Productor de eventos deportivos como Los
Pumas, Boxeo Internacional, Abiertos de Polo (Palermo y Hurlingham), Las
Leonas. Y, comercializador de Federaciones Deportivas entre las cuales
estuvieron Unión Argentina de Rugby, Asociación Argentina de Polo y la
Asociación Argentina de Hockey. Comercializador de publicidad en TV para ESPN y
Discovery Channel.
Alejandro Cornejo
59 años. Licenciado en Administración de Empresas y
Licenciado en Investigación Operativa. 35 años de actividad empresaria en Banco
Comercial del Norte, Junta Nacional de Granos, Secretaria de Agricultura,
Industrias de Maíz SA, Di Foto SA, JPUrruti y Asoc. SA. Miembro de ONG como
Emprender, ACDE, Fundación Oficios y Obispado de San Isidro.
Fernando Tezanos Pinto
56 años. Socio fundador
de Auren, empresa líder en servicios de auditoría y contabilidad
(www.auren.com). Miembro del Board Internacional de Auren y de Antea. Director
de Albor y empresas familiares. Consejero de la Fundación Valores para Crecer,
Fundación Proyecto Padres y asesor de Fundación Pescar, Grupo Sólido y Casa de
Galilea.
MITO
Laderas prometió una inversión de unos $40 millones para
modernizar el centro de esquí existente, pero la condicionó a la puesta en
marcha de la central hidroeléctrica que Lewis desea realizar sobre el Rio
Escondido para abastecer al nuevo “mega-emprendimiento”.
REALIDAD
No es así. Las inversiones comprometidas y aseguradas están
establecidas en el contrato de concesión firmado por Laderas, la Provincia de
Río Negro, la Municipalidad y el CAP. Este documento es de acceso público.
MITO
Laderas cuenta con un capital de solo $12.000.
REALIDAD
No es correcto. El capital inicial de Laderas del Paralelo
42 S.A, subsidiaria de la inversora Laderas S.A fue de $12.000 pero al cierre
del ejercicio 2012 recibió una capitalización de $6.639.996, que le permite
cubrir los quebrantos sufridos hasta la fecha.
MITO
La comunidad de El Bolson no quiere a Laderas.
REALIDAD
Es mentira. La gente ha expresado - a través de sus
representantes políticos (Concejo Deliberante) - su opinión sobre el proyecto,
y se ha modificado el mismo en numerosos aspectos. Incluso el poder Ejecutivo
de El Bolson ha formulado numerosas propuestas de cambio que fueron
incorporados en el proyecto 2020.
Grupos minoritarios (sin representación política) han tomado
la actitud de impedir, bloquear y amenazar a todo lo relativo a este proyecto
histórico, sin aceptar las elementales normas de dialogo y búsqueda del bien
común.
Invitamos a sumarse accediendo a mayor información en la sede de la Secretaría de Ambiente y Desarrollo Sustentable de la Provincia de Río Negro, sita en calle Colón 275, 3° piso (Viedma); Municipio de El Bolsón, sito en calle 25 de Mayo 2798; y Secretaría de Ambiente y Desarrollo Sustentable Delegación El Bolsón, sita en calle Perito Moreno 3570.
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